グランドパレス松ヶ崎
京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 | 築29年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.5万円。京都市左京区全体の平均（56.1万円）より9.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20142015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.6万/㎡から2025年は55.3万/㎡へ、11年間で47.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では46.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,708万 |
3,580万 |
13,800万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.52m² ～ 126.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 倶蘭堂ビル |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドパレス松ヶ崎 |
1997 |
14戸 |
50.5万 |
4,980万 |
| 松ヶ崎パーク ホームズ |
1996 |
29戸 |
69.2万 |
4,880万 |
| 松ヶ崎北山通アーバンライフ |
2008 |
32戸 |
66.4万 |
5,580万 |
| パークノヴァ松ヶ崎 |
1996 |
29戸 |
62.4万 |
4,580万 |
| インペリアル松ヶ崎 |
1980 |
46戸 |
40.3万 |
3,680万 |
| ベラジオ雅び京都洛北ガーデン |
2026 |
84戸 |
91.0万 |
2,360万 |
| ウェリス京都修学院 |
2011 |
36戸 |
69.8万 |
4,180万 |
| グランシティオ北山通り |
1999 |
64戸 |
74.0万 |
5,480万 |
| パークコート修学院 |
2007 |
40戸 |
97.5万 |
8,380万 |
| リライブ修学院 |
1983 |
54戸 |
46.3万 |
2,498万 |
| ライオンズマンション修学院 |
1995 |
73戸 |
60.7万 |
3,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.6万 |
35.6万 |
37.8万 |
86.9万 |
55.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
55.63万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,880万 |
59.69万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
6,380万 |
64.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
13,800万 |
109.08万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,980万 |
39.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,770万 |
37.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,770万 |
37.71万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,770万 |
37.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
36.34万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
4,500万 |
35.57万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
4,600万 |
37.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。