エクスドミナステラ
千葉県市川市新田1丁目4-11 | 築36年 | 9戸
最新データ
2021年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.2万円。周辺エリア平均（52.8万円）を21.6%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）を23.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142015201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.3万/㎡から2021年は67.7万/㎡へ、7年間で68.1%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では85.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均6,714万円です。3LDKが最も高く平均6,714万円、2LDKは平均4,529万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
4,529万 |
3,953万 |
5,307万 |
| 3LDK |
10件 |
6,714万 |
5,780万 |
7,644万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市新田1丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.14m² ～ 137.82m² |
|---|
| 分譲会社 | ナカノ |
|---|
| 施工会社 | 新日本製鐵 東急建設 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
40.3万 |
37.6万 |
- |
- |
67.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
36.5万 |
33.9万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.21万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
62.06万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,490万 |
69.69万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
74.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
3,850万 |
33.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
3,850万 |
33.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
4,480万 |
39.45万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35.05万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
5,180万 |
37.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
5,880万 |
42.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
5,400万 |
41.5万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
5,400万 |
39.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
5,180万 |
37.72万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
135㎡〜 |
5,480万 |
39.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。