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ライオンズマンション赤坂志津林

東京都港区赤坂2丁目14-9 | 築48年 | 16戸

推定相場
ライオンズマンション赤坂志津林
最新データ
2021年6月
売買3件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は76.9万円。周辺エリア平均(138.4万円)より44.4%低く、港区全体の平均(170.4万円)より54.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

10万9万8万7万
201420162018202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2022年には74,000円へ、7.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の22%・29件)で、平均2,688万円です。3LDKが最も高く平均13,045万円、1Kは平均2,688万円です。
1R
20件
3,246万
1DK
16件
4,181万
1LDK
26件
7,189万
3LDK
10件
13,045万
1K
29件
2,688万
2LDK
21件
12,113万
2DK
6件
5,753万
オープンフロア
6件
8,706万
間取り件数平均価格最低最高
1R 20件 3,246万 1,129万 12,639万
1DK 16件 4,181万 1,634万 7,279万
1LDK 26件 7,189万 2,824万 14,000万
3LDK 10件 13,045万 8,088万 22,000万
1K 29件 2,688万 1,171万 6,845万
2LDK 21件 12,113万 5,882万 23,102万
2DK 6件 5,753万 2,378万 11,551万
オープンフロア 6件 8,706万 3,346万 14,994万

物件概要

所在地東京都港区赤坂2丁目14-9
築年月1978年11月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数16戸
専有面積18.20m² ~ 24.26m²
分譲会社大京観光
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩3分

学区情報

小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション赤坂志津林 1978 16戸 76.9万 1,400万
パール赤坂 1975 18戸 - -
ハイツサト赤坂 1976 24戸 146.4万 4,480万
ファミールグランスイートザ赤坂 2003 94戸 214.7万 4,580万
グランヴァン赤坂 2016 23戸 178.8万 4,480万
トーシンフェニックス赤坂 2001 31戸 145.2万 3,000万
サンウッド赤坂氷川公園フラッツ 2012 30戸 - -
いずみマンション 1969 21戸 56.9万 3,599万
ダイアパレス赤坂 1999 43戸 131.3万 3,400万
アクロス赤坂 2002 55戸 150.3万 3,480万
ドルミ赤坂 1980 22戸 94.7万 2,500万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 中層 1R 15㎡〜 1,400万 76.93万/㎡
2021年5月 中層 1R 15㎡〜 1,600万 87.92万/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 1,580万 75.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の67%)で、平均月額80,667円。1Kなら月額80,667円が相場です。
ワンルーム
80,333円
73,000〜85,000円
1K
80,667円
75,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
5件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 73,000円 4,011円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,092円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 4,023円/㎡
2020年8月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,504円/㎡
2020年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 83,000円 4,560円/㎡
2020年10月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,092円/㎡
2018年10月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 3,710円/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 79,000円 3,795円/㎡
2014年5月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,842円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。