アクロス赤坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万

200920132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の110.9万/㎡から2025年は150.3万/㎡へ、16年間で35.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の109,333円から2025年には120,000円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の52%・27件）で、平均4,619万円です。1 Kが最も高く平均4,739万円、1Rは平均4,442万円です。

1R

9件

4,442万

1K

27件

4,619万

1 K

16件

4,739万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	4,442万	3,490万	5,144万
1K	27件	4,619万	3,480万	5,626万
1 K	16件	4,739万	3,666万	5,748万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は118.1万円で、1-5階（110.7万円）と比べて7.4万円（+6.7%）高くなっています。

1-5階

110.7万/㎡

19件

6-10階

125.3万/㎡

24件

11-20階

118.1万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都港区赤坂2丁目17-68
築年月	2002年2月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	55戸
専有面積	23.16m² ～ 23.58m²
分譲会社	アクロス
施工会社	多田工営
管理会社	朝日管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩3分

🚉

溜池山王駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線

徒歩6分

学区情報

小学校

港区立赤坂小学校

中学校

港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクロス赤坂	2002	55戸	150.3万	3,480万
メインステージ赤坂２	2002	41戸	148.3万	3,280万
赤坂溜池タワーレジデンス	2000	130戸	134.3万	21,400万
トーシンフェニックス赤坂	2001	31戸	145.2万	3,000万
シャルマン赤坂	1977	55戸	104.0万	3,850万
クラッシィスイート赤坂	2013	58戸	318.2万	11,800万
パラッツオ赤坂	1970	27戸	111.2万	3,780万
ハイツサト赤坂	1976	24戸	146.4万	4,480万
グランヴァン赤坂	2016	23戸	178.8万	4,480万
赤坂ホームズ	1982	11戸	-	-
パール赤坂	1975	18戸	-	-

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
1K	130.6万	129.5万	126.9万	127.2万	125.0万	-	-	150.3万
1R	-	133.0万	-	-	-	135.1万	133.4万	-
1 K	-	-	-	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	3,480万	150.26万/㎡
2024年4月	1〜3階	1R	20㎡〜	3,090万	133.43万/㎡
2022年6月	10〜12階	1R	20㎡〜	3,480万	150.26万/㎡
2022年2月	10〜12階	1R	20㎡〜	2,980万	128.68万/㎡
2022年10月	4〜6階	1R	20㎡〜	2,980万	126.38万/㎡
2021年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,980万	126.38万/㎡
2021年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,930万	126.52万/㎡
2021年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,880万	122.14万/㎡
2020年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,080万	130.62万/㎡
2020年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,900万	125.22万/㎡
2020年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,980万	126.38万/㎡
2020年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,980万	126.38万/㎡
2019年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,900万	125.22万/㎡
2019年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,980万	126.38万/㎡
2019年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,000万	129.54万/㎡
2019年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,980万	126.38万/㎡
2018年9月	10〜12階	1R	20㎡〜	3,180万	137.31万/㎡
2018年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	3,020万	128.08万/㎡
2018年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,200万	135.71万/㎡
2018年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,700万	114.51万/㎡
2018年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,100万	133.86万/㎡
2018年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,200万	135.71万/㎡
2018年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,400万	144.19万/㎡
2018年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,780万	117.9万/㎡
2018年11月	10〜12階	1R	20㎡〜	2,980万	128.68万/㎡
2018年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,980万	126.38万/㎡
2018年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,000万	129.54万/㎡
2017年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,400万	144.19万/㎡
2017年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,760万	117.05万/㎡
2016年9月	1〜3階	1R	20㎡〜	2,800万	120.9万/㎡
2016年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,490万	107.52万/㎡
2016年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,999万	129.5万/㎡
2015年1月	1〜3階	1R	20㎡〜	2,280万	98.45万/㎡
2015年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,580万	109.42万/㎡
2014年7月	7〜9階	1 K	20㎡〜	2,640万	114万/㎡
2014年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	2,450万	105.79万/㎡
2014年12月	7〜9階	1R	20㎡〜	2,640万	114万/㎡
2013年3月	7〜9階	1 K	20㎡〜	2,390万	101.36万/㎡
2013年11月	7〜9階	1 K	20㎡〜	2,280万	98.45万/㎡
2011年4月	10〜12階	1 K	20㎡〜	2,580万	111.4万/㎡
2010年8月	1〜3階	1 K	20㎡〜	2,100万	90.68万/㎡
2010年7月	1〜3階	1 K	20㎡〜	1,980万	83.98万/㎡
2010年7月	1〜3階	1 K	20㎡〜	1,850万	78.46万/㎡
2010年7月	1〜3階	1 K	20㎡〜	1,950万	82.7万/㎡
2010年3月	1〜3階	1 K	20㎡〜	2,300万	97.55万/㎡
2010年2月	1〜3階	1 K	20㎡〜	2,100万	90.68万/㎡
2009年9月	10〜12階	1 K	20㎡〜	2,680万	115.72万/㎡
2009年9月	10〜12階	1 K	20㎡〜	2,580万	111.4万/㎡
2009年6月	1〜3階	1 K	20㎡〜	2,200万	93.31万/㎡
2009年6月	7〜9階	1 K	20㎡〜	2,850万	120.87万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額107,174円。1Kなら月額107,174円が相場です。

ワンルーム

111,037円

99,000〜138,000円

1R

107,870円

100,000〜120,000円

1K

107,174円

88,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

12件

10〜15万

130件

全 142 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	107,000円	4,538円/㎡
2025年11月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	138,000円	5,959円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	115,000円	4,966円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	100,000円	4,241円/㎡
2024年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	106,000円	4,577円/㎡
2024年12月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	4,750円/㎡
2024年12月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,089円/㎡
2024年12月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	118,000円	5,095円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	95,000円	4,102円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	109,000円	4,706円/㎡
2023年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	100,000円	4,318円/㎡
2023年4月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	103,000円	4,377円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	115,000円	4,966円/㎡
2023年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	104,000円	4,491円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	102,000円	4,326円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	105,000円	4,453円/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	106,000円	4,495円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	100,000円	4,241円/㎡
2023年11月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	115,000円	4,966円/㎡
2022年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	109,000円	4,706円/㎡
2022年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	125,000円	5,397円/㎡
2022年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	104,000円	5,010円/㎡
2022年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	115,000円	4,966円/㎡
2022年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	100,000円	4,318円/㎡
2022年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	100,000円	4,241円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	115,000円	4,877円/㎡
2022年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	125,000円	5,397円/㎡
2022年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	100,000円	4,318円/㎡
2022年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	110,000円	4,750円/㎡
2022年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	110,000円	4,665円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。