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メインステージ赤坂２

東京都港区赤坂2丁目17-67 | 築24年 | 41戸

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万80万
20092014201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の99万/㎡から2025年は142.6万/㎡へ、16年間で44.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の95,750円から2025年には107,000円へ、11.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の53%・16件）で、平均4,181万円です。1Rが最も高く平均4,920万円、1Kは平均4,181万円です。
1R
9件
4,920万
1K
16件
4,181万
1 K
5件
4,399万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 4,920万 4,385万 5,837万
1K 16件 4,181万 3,030万 4,998万
1 K 5件 4,399万 3,923万 4,978万

階数別の㎡単価

1-3階
127万/㎡
6件
4-7階
120.1万/㎡
13件
8階以上
124.2万/㎡
11件

物件概要

所在地東京都港区赤坂2丁目17-67
築年月2002年12月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積22.12m² ～ 22.12m²
分譲会社青山メインランド
施工会社福田組
管理会社青山メイン企画
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩3分
🚉
溜池山王駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線
徒歩6分
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赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩10分

学区情報

小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ赤坂２ 2002 41戸 148.3万 3,280万
アクロス赤坂 2002 55戸 150.3万 3,480万
赤坂溜池タワーレジデンス 2000 130戸 134.3万 21,400万
トーシンフェニックス赤坂 2001 31戸 145.2万 3,000万
シャルマン赤坂 1977 55戸 104.0万 3,850万
クラッシィスイート赤坂 2013 58戸 318.2万 11,800万
パラッツオ赤坂 1970 27戸 111.2万 3,780万
グランヴァン赤坂 2016 23戸 178.8万 4,480万
赤坂ホームズ 1982 11戸 - -
ハイツサト赤坂 1976 24戸 146.4万 4,480万
ラミアール赤坂 1983 54戸 104.0万 2,250万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232025
1K 116.6万 - - 134.7万 127.3万 134.7万 133.4万 142.6万
1R 130.5万 119.8万 137.9万 - - - - -
1 K - - - - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,280万 148.29万/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,030万 136.99万/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,950万 133.37万/㎡
2022年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,980万 134.72万/㎡
2020年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,780万 125.68万/㎡
2020年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,880万 130.2万/㎡
2020年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,790万 126.14万/㎡
2019年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,980万 134.72万/㎡
2019年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,880万 130.2万/㎡
2019年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 3,080万 139.25万/㎡
2018年5月 1〜3階 1R 20㎡〜 3,050万 137.89万/㎡
2017年5月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,650万 119.81万/㎡
2017年3月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,650万 119.81万/㎡
2017年11月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,650万 119.81万/㎡
2016年9月 10〜11階 1R 20㎡〜 2,980万 134.72万/㎡
2016年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,580万 116.64万/㎡
2016年12月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,690万 121.61万/㎡
2016年11月 4〜6階 1R 20㎡〜 2,990万 135.18万/㎡
2015年7月 10〜11階 1R 20㎡〜 3,100万 140.15万/㎡
2015年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,700万 122.07万/㎡
2015年3月 10〜11階 1R 20㎡〜 3,270万 147.83万/㎡
2015年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,480万 112.12万/㎡
2015年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,800万 126.59万/㎡
2015年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,400万 108.5万/㎡
2014年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,100万 94.94万/㎡
2011年7月 7〜9階 1 K 20㎡〜 2,380万 107.6万/㎡
2010年5月 1〜3階 1 K 20㎡〜 2,150万 97.2万/㎡
2010年2月 4〜6階 1 K 20㎡〜 1,980万 89.52万/㎡
2009年3月 7〜9階 1 K 20㎡〜 1,980万 89.52万/㎡
2009年10月 4〜6階 1 K 20㎡〜 2,400万 108.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（135件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額100,896円。
1K
100,896円
85,000〜132,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
71件
10〜15万
64件
全 135 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 105,000円 4,747円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 108,000円 4,882円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 100,000円 4,521円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 107,000円 4,837円/㎡
2025年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 115,000円 5,199円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 105,000円 4,747円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 107,000円 4,837円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 103,000円 4,656円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 110,000円 4,973円/㎡
2024年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 103,000円 4,656円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 101,000円 4,566円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 94,000円 4,250円/㎡
2023年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 114,000円 5,158円/㎡
2023年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 108,000円 4,882円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 98,000円 4,430円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 95,000円 4,295円/㎡
2022年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 107,000円 4,837円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 95,000円 4,295円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 104,000円 4,702円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 101,000円 4,566円/㎡
2022年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 97,000円 4,385円/㎡
2022年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 106,000円 4,792円/㎡
2022年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 97,000円 4,311円/㎡
2022年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 110,000円 4,973円/㎡
2022年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 99,000円 4,475円/㎡
2022年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 108,000円 4,882円/㎡
2022年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 100,000円 4,521円/㎡
2022年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 103,000円 4,656円/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 104,000円 4,702円/㎡
2022年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 106,000円 4,792円/㎡

他 105 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。