ドルミ赤坂
東京都港区赤坂3丁目14-2 | 築46年 | 22戸
最新データ
2021年3月
売買5件 / 賃貸16件
本マンションの㎡単価は94.7万円。周辺エリア平均（100.4万円）より5.7%低く、港区全体の平均（170.4万円）より44.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20132016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.5万/㎡から2021年は94.7万/㎡へ、8年間で117.9%上昇しました（年平均+14.7%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万13万11万9万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の115,000円から2023年には130,000円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・31件）で、平均7,513万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均19,059万円、１Ｋは平均2,686万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
15件 |
3,163万 |
1,129万 |
12,639万 |
| １ＤＫ |
15件 |
4,180万 |
1,634万 |
7,279万 |
| １ＬＤＫ |
31件 |
7,513万 |
2,824万 |
21,420万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
17,121万 |
8,088万 |
33,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
19,059万 |
14,118万 |
24,000万 |
| １Ｋ |
30件 |
2,686万 |
1,171万 |
6,845万 |
| ２ＬＤＫ |
26件 |
12,249万 |
5,882万 |
21,000万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
6,257万 |
2,378万 |
11,551万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂3丁目14-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.00m² ～ 88.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 川商不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩2分
🚉
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1R |
43.5万 |
76.5万 |
109.8万 |
94.7万 |
94.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,500万 |
94.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,500万 |
94.7万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
2,900万 |
109.85万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
3,750万 |
76.55万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,200万 |
43.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の50%）で、平均月額113,000円。1Kなら月額124,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
130,000円 |
3,469円/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
ワンルーム |
35㎡〜 |
137,000円 |
3,642円/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
128,000円 |
3,416円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
118,000円 |
3,149円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
109,000円 |
4,129円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1K |
35㎡〜 |
120,000円 |
3,203円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
99,000円 |
3,750円/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
115,000円 |
4,356円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
109,000円 |
4,129円/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
110,000円 |
4,452円/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
115,000円 |
4,356円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
110,000円 |
4,167円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
105,000円 |
3,977円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
105,000円 |
3,977円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
115,000円 |
4,356円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
125,000円 |
4,735円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。