赤坂ベルゴの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

20132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の51.1万/㎡から2026年は106.1万/㎡へ、13年間で107.6%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

36万27万18万9万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には110,000円へ、48.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の85%・34件）で、平均2,613万円です。1Kが最も高く平均2,746万円、1Rは平均2,613万円です。

1R

34件

2,613万

1K

6件

2,746万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	34件	2,613万	1,650万	3,433万
1K	6件	2,746万	2,567万	2,952万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は96.1万円で、1-5階（85.2万円）と比べて10.9万円（+12.8%）高くなっています。

1-5階

85.2万/㎡

12件

6-10階

96.1万/㎡

28件

最上層と最下層の差: +10.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都港区赤坂3丁目11-14
築年月	1976年12月（築50年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	92戸
専有面積	18.77m² ～ 63.30m²
分譲会社	豊栄土地開発
施工会社	三平興業
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩3分

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赤坂見附駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

学区情報

小学校

赤坂小学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤坂ベルゴ	1976	92戸	106.1万	2,180万
共和フォルム２	1991	8戸	-	-
ドルミ赤坂	1980	22戸	94.7万	2,500万
ライオンズマンション赤坂第２	1977	17戸	134.0万	4,999万
ディアプラザ赤坂	1992	7戸	-	-
ディアシティ赤坂一ツ木館	1984	56戸	106.7万	2,550万
ライオンズマンション赤坂志津林	1978	16戸	76.9万	1,400万
ガーラプレシャス赤坂見附	2020	33戸	-	-
コーポ葵赤坂	1970	18戸	96.5万	5,480万
赤坂ハイツ	1978	14戸	108.9万	8,800万
サンウッド赤坂丹後町	2017	21戸	369.5万	24,200万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	98.3万	97.8万	106.2万	92.4万	98.6万	97.2万	86.0万	106.1万
1K	-	-	-	101.2万	103.2万	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜8階	1R	20㎡〜	2,180万	106.09万/㎡
2025年8月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,650万	80.3万/㎡
2025年11月	3〜4階	1R	20㎡〜	2,000万	97.33万/㎡
2025年11月	1〜2階	1R	20㎡〜	1,650万	80.3万/㎡
2024年9月	5〜6階	1R	20㎡〜	2,200万	109.19万/㎡
2024年8月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,980万	96.35万/㎡
2024年5月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,930万	86.94万/㎡
2024年2月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,980万	96.35万/㎡
2023年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,000万	97.33万/㎡
2023年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,180万	106.35万/㎡
2023年5月	9〜10階	1R	20㎡〜	1,980万	97.78万/㎡
2023年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,000万	97.33万/㎡
2023年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,300万	111.93万/㎡
2023年4月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,980万	96.35万/㎡
2023年3月	9〜10階	1R	20㎡〜	2,080万	102.72万/㎡
2023年11月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,930万	86.94万/㎡
2023年10月	7〜8階	1R	20㎡〜	2,200万	109.19万/㎡
2022年6月	9〜10階	1R	20㎡〜	1,999万	98.72万/㎡
2022年4月	7〜8階	1R	20㎡〜	2,180万	106.09万/㎡
2022年12月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,600万	79.02万/㎡
2022年11月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,600万	77.86万/㎡
2022年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,080万	101.22万/㎡
2022年10月	9〜10階	1R	20㎡〜	2,180万	107.66万/㎡
2022年10月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,750万	85.16万/㎡
2022年10月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,080万	101.22万/㎡
2021年7月	7〜8階	1R	20㎡〜	2,180万	106.09万/㎡
2021年6月	7〜8階	1R	20㎡〜	2,180万	106.35万/㎡
2021年1月	7〜8階	1R	20㎡〜	2,180万	106.09万/㎡
2019年7月	9〜10階	1R	20㎡〜	2,280万	110.95万/㎡
2019年3月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,880万	84.69万/㎡
2018年5月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,980万	98.27万/㎡
2017年1月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,800万	87.6万/㎡
2017年1月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,480万	72.02万/㎡
2016年2月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,800万	87.6万/㎡
2015年5月	9〜10階	1R	20㎡〜	1,200万	58.4万/㎡
2015年11月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,580万	71.18万/㎡
2015年10月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,500万	67.57万/㎡
2014年12月	7〜8階	1R	15㎡〜	1,780万	94.84万/㎡
2014年11月	7〜8階	1R	15㎡〜	1,780万	94.84万/㎡
2013年6月	3〜4階	1R	20㎡〜	1,050万	51.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の71%）で、平均月額103,821円。1Kなら月額100,000円が相場です。

ワンルーム

103,821円

80,000〜120,000円

1R

91,040円

74,000〜130,000円

1K

100,000円

100,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

37件

10〜15万

56件

30万以上

1件

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	100,000円	4,866円/㎡
2025年2月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,839円/㎡
2024年7月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,955円/㎡
2024年7月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,405円/㎡
2024年5月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,963円/㎡
2023年9月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,405円/㎡
2023年9月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	321,000円	5,536円/㎡
2023年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	100,000円	4,866円/㎡
2023年7月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	5,432円/㎡
2023年7月	5〜6階	ワンルーム	200㎡〜	100,000円	495円/㎡
2023年5月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,963円/㎡
2023年5月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,839円/㎡
2023年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	3,694円/㎡
2023年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	4,878円/㎡
2023年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	5,353円/㎡
2023年2月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,866円/㎡
2023年2月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,866円/㎡
2023年1月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	5,051円/㎡
2022年9月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,951円/㎡
2022年9月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	98,000円	4,414円/㎡
2022年9月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	4,136円/㎡
2022年8月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	110,000円	4,955円/㎡
2022年7月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,054円/㎡
2022年6月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	3,694円/㎡
2022年6月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	105,000円	4,730円/㎡
2022年6月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,866円/㎡
2022年6月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	100,000円	4,938円/㎡
2022年5月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	4,444円/㎡
2022年5月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,510円/㎡
2022年5月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	120,000円	5,926円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。