赤坂ハイツ
東京都港区赤坂4丁目5-17 | 築48年 | 14戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の75.2万/㎡から2019年は107.6万/㎡へ、5年間で43.1%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
159.0万円/㎡
レンジ
135.2〜182.9万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.537
補正係数 ×0.537
代表面積 83.62㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均15,048万円です。2LDKが最も高く平均15,048万円、1SLDKは平均11,323万円です。
1SLDK
11,323万
5件
1LDK
11,744万
4件
2LDK
15,048万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 11,323万 | 10,711万 | 12,502万 |
| 1LDK | 4件 | 11,744万 | 11,012万 | 12,089万 |
| 2LDK | 5件 | 15,048万 | 13,298万 | 20,778万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂4丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-08（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 52.79m² ～ 145.85m² |
| 分譲会社 | 日章工業 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 鹿島建物 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩7分
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂ハイツ | 1978 | 14戸 | 108.9万 | 8,800万 |
| プレミスト赤坂翠嶺 | 2019 | - | - | - |
| コーポ葵赤坂 | 1970 | 18戸 | 96.5万 | 5,480万 |
| サンウッド赤坂丹後町 | 2017 | 21戸 | 369.5万 | 24,200万 |
| バルミー赤坂丹後坂 | 1979 | - | - | - |
| コノエ赤坂丹後町 | 2011 | 21戸 | 234.1万 | 13,200万 |
| Ｈ＆Ｋ赤坂レジデンス | 1990 | 41戸 | - | - |
| ガーラプレシャス赤坂見附 | 2020 | 33戸 | - | - |
| ディアプラザ赤坂 | 1992 | 7戸 | - | - |
| ライオンズマンション赤坂第２ | 1977 | 17戸 | 134.0万 | 4,999万 |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 1984 | 56戸 | 106.7万 | 2,550万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
4件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 93.4万 | 121.0万 | 107.6万 |
| 1SLDK | 76.6万 | 76.1万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 8,800万 | 108.9万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 8,800万 | 108.9万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 105.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 12,800万 | 121.02万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 71.52万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 6,250万 | 74.75万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 6,250万 | 74.75万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1SLDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 83.48万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 93.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 6,240万 | 73.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 5,830万 | 76.56万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 6,400万 | 74.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 85㎡〜 | 6,400万 | 74.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 5,830万 | 76.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。