サンウッド赤坂丹後町

東京都港区赤坂4丁目6-14 | 築9年 | 21戸

推定相場

サンウッド赤坂丹後町

売買㎡単価の推移

400万330万260万190万

2018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の181.6万/㎡から2025年は369.5万/㎡へ、7年間で103.5%上昇しました（年平均+14.8%）。直近3年では52.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

41万34万27万20万

2017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の252,222円から2023年には325,000円へ、28.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・14件）で、平均19,817万円です。2LDKが最も高く平均19,817万円、1LDKは平均16,586万円です。

1LDK

2件

16,586万

2LDK

14件

19,817万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	16,586万	12,051万	21,120万
2LDK	14件	19,817万	16,535万	24,824万

階数別の㎡単価

1-3階

302.8万/㎡

3件

4-7階

242.3万/㎡

5件

8階以上

220.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都港区赤坂4丁目6-14
築年月	2017年6月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	38.82m² ～ 65.49m²
分譲会社	サンウッド
施工会社	南海辰村建設
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩6分

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永田町駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ南北線

徒歩7分

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国会議事堂前駅

東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ千代田線

徒歩11分

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溜池山王駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ南北線

徒歩12分

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青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

港区立赤坂小学校

中学校

港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンウッド赤坂丹後町	2017	21戸	369.5万	24,200万
コーポ葵赤坂	1970	18戸	96.5万	5,480万
Ｈ＆Ｋ赤坂レジデンス	1990	41戸	-	-
ガーラプレシャス赤坂見附	2020	33戸	-	-
コノエ赤坂丹後町	2011	21戸	234.1万	13,200万
赤坂ハイツ	1978	14戸	108.9万	8,800万
ディアプラザ赤坂	1992	7戸	-	-
ライオンズマンション赤坂第２	1977	17戸	134.0万	4,999万
ディアシティ赤坂一ツ木館	1984	56戸	106.7万	2,550万
ジオ赤坂丹後町	2015	23戸	231.8万	12,300万
ミリオングランデ元赤坂ヒルズ	2005	44戸	144.8万	5,000万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

1件

1億以上

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	181.6万	171.5万	211.0万	246.9万	-	302.8万	369.5万
1LDK	-	-	-	-	241.9万	285.5万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	2LDK	65㎡〜	24,200万	369.53万/㎡
2024年9月	高層	1LDK	65㎡〜	18,700万	285.54万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	65㎡〜	19,500万	297.76万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	65㎡〜	18,000万	274.86万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	65㎡〜	21,980万	335.63万/㎡
2023年11月	中層	1LDK	35㎡〜	9,390万	241.89万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	55㎡〜	13,800万	242.79万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	55㎡〜	14,800万	260.38万/㎡
2022年1月	高層	2LDK	55㎡〜	13,500万	237.51万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	55㎡〜	13,000万	228.72万/㎡
2021年3月	高層	2LDK	65㎡〜	11,680万	178.35万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	65㎡〜	14,800万	225.99万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	65㎡〜	10,980万	167.67万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	65㎡〜	11,480万	175.3万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	65㎡〜	12,300万	187.82万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	65㎡〜	11,480万	175.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額297,500円。2LDKなら月額297,500円が相場です。

1LDK

194,167円

190,000〜205,000円

2LDK

297,500円

270,000〜380,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

5件

20〜30万

13件

30万以上

6件

全 24 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	325,000円	5,718円/㎡
2022年7月	中層	2LDK	55㎡〜	325,000円	5,718円/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	295,000円	5,190円/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	295,000円	5,223円/㎡
2022年11月	高層	2LDK	55㎡〜	380,000円	6,686円/㎡
2021年2月	中層	2LDK	55㎡〜	290,000円	5,102円/㎡
2021年1月	低層	1LDK	35㎡〜	190,000円	4,894円/㎡
2020年7月	中層	1LDK	35㎡〜	195,000円	5,023円/㎡
2020年1月	低層	2LDK	55㎡〜	275,000円	4,838円/㎡
2020年11月	中層	2LDK	55㎡〜	300,000円	5,278円/㎡
2019年9月	低層	1LDK	35㎡〜	190,000円	4,894円/㎡
2019年10月	低層	2LDK	55㎡〜	270,000円	4,750円/㎡
2019年10月	低層	2LDK	55㎡〜	280,000円	4,926円/㎡
2019年10月	中層	2LDK	55㎡〜	300,000円	5,278円/㎡
2018年1月	高層	2LDK	65㎡〜	340,000円	5,192円/㎡
2017年9月	低層	1LDK	35㎡〜	190,000円	4,894円/㎡
2017年9月	低層	2LDK	55㎡〜	270,000円	4,750円/㎡
2017年8月	中層	2LDK	55㎡〜	275,000円	4,838円/㎡
2017年8月	中層	2LDK	55㎡〜	280,000円	4,926円/㎡
2017年8月	中層	2LDK	55㎡〜	285,000円	5,014円/㎡
2017年8月	中層	1LDK	35㎡〜	195,000円	5,023円/㎡
2017年8月	低層	2LDK	55㎡〜	280,000円	4,926円/㎡
2017年7月	中層	2LDK	55㎡〜	290,000円	5,102円/㎡
2017年6月	中層	1LDK	35㎡〜	205,000円	5,281円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。