ハイツせんげん台Ａ棟
埼玉県越谷市袋山843-3 | 築61年 | 80戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。越谷市全体の平均（36.5万円）より53.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.4万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、8年間で48.9%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の53%・8件）で、平均438万円です。1LDKが最も高く平均586万円、3Kは平均438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
586万 |
532万 |
640万 |
| 2K |
3件 |
550万 |
461万 |
594万 |
| 3K |
8件 |
438万 |
390万 |
479万 |
| 3DK |
2件 |
557万 |
557万 |
557万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市袋山843-3 |
|---|
| 築年月 | 1965年7月（築61年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.12m² ～ 44.71m² |
|---|
| 管理会社 | 三誠企画管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
11.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
16.9万 |
| 3K |
- |
- |
9.3万 |
- |
14.2万 |
9.3万 |
- |
| 2K |
- |
- |
13.7万 |
11.9万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
640万 |
16.9万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
430万 |
9.84万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
400万 |
9.15万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
390万 |
8.92万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
500万 |
14.24万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2SK |
35㎡〜 |
420万 |
11.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
450万 |
11.88万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
35㎡〜 |
780万 |
20.59万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
480万 |
13.67万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
360万 |
9.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
370万 |
9.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
360万 |
9.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
480万 |
13.67万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
370万 |
9.1万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
380万 |
10.03万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
380万 |
10.03万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
430万 |
11.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。