ハイツせんげん台B棟
埼玉県越谷市袋山843-2 | 築61年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.2万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、6年間で21.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では21.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3K
446万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 6件 | 446万 | 311万 | 550万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市袋山843-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-07（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 総合住宅建設事業共同組合 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 三誠企画管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大袋駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩11分
せんげん台駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
大袋北小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツせんげん台B棟 | 1965 | 40戸 | 14.5万 | 550万 |
| ハイツせんげん台Ａ棟 | 1965 | 80戸 | 16.9万 | 640万 |
| ハイツせんげん台 | 1965 | 80戸 | 16.9万 | 640万 |
| パールマンション越谷 | 1970 | 31戸 | 11.5万 | 498万 |
| サンロイヤル千間台 | 1993 | 6戸 | - | - |
| レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2001 | 115戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| ダイアパレス千間台 | 1980 | 48戸 | 25.3万 | 1,280万 |
| 三井せんげん台ハイツ | 1981 | 171戸 | 33.2万 | 2,090万 |
| レクセルプラッツァせんげん台 | 2001 | 139戸 | 29.8万 | 2,480万 |
| リストレジデンス越谷大袋 | 2018 | 121戸 | 49.3万 | 3,450万 |
| エフローレせんげん台スタシオン | 2006 | 92戸 | 35.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 9.2万 | 9.3万 | 9.9万 | 14.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 550万 | 14.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 300万 | 7.92万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 300万 | 7.92万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 450万 | 11.88万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 250万 | 7.12万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 400万 | 11.39万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 350万 | 9.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。