ＧＳハイム八幡山
東京都世田谷区八幡山2丁目25-5 周辺地図は こちら | 築41年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均4,555万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,555万円、１ＬＤＫは平均2,884万円です。
３ＬＤＫ
4,475万
5件
２ＬＤＫ
4,555万
7件
１ＬＤＫ
2,884万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,475万 | 3,352万 | 5,709万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,555万 | 4,177万 | 5,523万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,884万 | 2,658万 | 3,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山2丁目25-5 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 40.09m² ～ 40.09m² |
| 分譲会社 | 大志 |
| 施工会社 | 長野建設 |
| 管理会社 | コンパックス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
八幡山駅
京王線
学区情報
小学校
千歳台小学校
中学校
芦花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＧＳハイム八幡山 | 1985 | 19戸 | - | - |
| Ｄ’グラフォート世田谷芦花公園 | 2004 | 208戸 | 118.9万 | 9,990万 |
| オーベル蘆花公園サクラレジデンスB棟 | 2013 | 23戸 | - | - |
| オーベル蘆花公園ガーデンレジデンスC棟 | 2013 | 27戸 | 102.4万 | 7,280万 |
| オーベル蘆花公園フォレストレジデンスD棟 | 2013 | 21戸 | 123.9万 | 8,680万 |
| オーベル蘆花公園 | 2013 | 127戸 | 121.1万 | 8,480万 |
| 第３ | 1977 | 29戸 | 55.8万 | 3,480万 |
| 千歳船橋パークハウス | 2001 | 18戸 | 59.8万 | 4,380万 |
| 千歳船橋サマリヤマンション | 1979 | 12戸 | 34.6万 | 1,880万 |
| ビラカーサ蘆花恒春園弐番館 | 1998 | 21戸 | 94.3万 | 7,180万 |
| ビラカーサ蘆花恒春園 | 1998 | 81戸 | 92.8万 | 6,980万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |