アルファライフ城東築山
愛媛県松山市築山町1-15 | 築13年 | 49戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（20.1万円）を32.5%上回って、松山市全体の平均（26.2万円）を2.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.6万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、7年間で9.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,842万円です。2LDKが最も高く平均1,906万円、3LDKは平均1,842万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,906万 |
1,660万 |
2,136万 |
| 3LDK |
8件 |
1,842万 |
1,587万 |
2,173万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市築山町1-15 |
|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.60m² ～ 70.68m² |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
勝山町駅
伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファライフ城東築山 |
2013 |
49戸 |
26.7万 |
1,670万 |
| ライオンズマンション石手川公園 |
1998 |
51戸 |
22.4万 |
1,480万 |
| ホワイトハウス松山 |
1981 |
67戸 |
16.4万 |
1,100万 |
| シビルタワーエンブレム |
1995 |
70戸 |
17.3万 |
1,300万 |
| クレアホームズ松山東高前 |
2025 |
31戸 |
- |
- |
| アルファガーデン持田 |
2009 |
30戸 |
41.9万 |
4,180万 |
| サーパス御宝町 |
2014 |
63戸 |
35.8万 |
2,480万 |
| サーパス持田町-プレミアム・レジデンス- |
2016 |
34戸 |
43.0万 |
3,480万 |
| グランウェリス持田 |
2008 |
26戸 |
40.5万 |
4,480万 |
| ウェリス南持田緑彩苑 |
2015 |
212戸 |
50.8万 |
3,580万 |
| スペルビア勝山 |
2020 |
52戸 |
50.3万 |
2,200万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
25.8万 |
- |
- |
- |
26.9万 |
26.7万 |
| 3LDK |
25.2万 |
24.8万 |
26.5万 |
26.1万 |
- |
29.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,670万 |
26.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.18万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.9万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,720万 |
25.34万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
28.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.05万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.49万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.52万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.76万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.19万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.79万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。