イワオアネックス
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-2 | 築47年 | 6戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
5,324万 |
4,980万 |
5,657万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.05m² ～ 101.81m² |
|---|
| 施工会社 | 巌商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イワオアネックス |
1979 |
6戸 |
72.7万 |
4,980万 |
| トーシンフェニックス代々木 |
2002 |
34戸 |
120.9万 |
2,520万 |
| 代々木エアハイツ |
1965 |
76戸 |
142.8万 |
7,920万 |
| 巌ビル |
1965 |
- |
105.0万 |
14,990万 |
| コムロンド千駄ヶ谷フラット |
2000 |
20戸 |
148.4万 |
5,980万 |
| シャトレー代々木 |
1976 |
97戸 |
137.2万 |
6,980万 |
| 北参道ダイヤモンドパレス |
1983 |
85戸 |
145.7万 |
6,480万 |
| クオリア代々木 |
2005 |
54戸 |
218.4万 |
7,680万 |
| ガーラプレシャス代々木北参道 |
2014 |
51戸 |
143.7万 |
3,250万 |
| マイキャッスル代々木 |
1999 |
34戸 |
206.3万 |
8,480万 |
| ストークマンションメイジュ |
1978 |
51戸 |
92.9万 |
3,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
74.9万 |
72.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
72.73万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
77.11万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3K |
65㎡〜 |
5,980万 |
87.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額240,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
240,000円 |
3,579円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
240,000円 |
3,579円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
240,000円 |
3,579円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
240,000円 |
3,579円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。