友泉亭ヒルズ
福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 | 築29年 | 18戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,994万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,994万 | 1,442万 | 2,270万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 71.25m² ～ 73.50m² |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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福岡市営地下鉄七隈線
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JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立長尾小学校
中学校
福岡市立友泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 友泉亭ヒルズ | 1997 | 18戸 | 19.7万 | 1,450万 |
| ロマネスク友泉亭 | 1998 | 17戸 | 20.2万 | 1,490万 |
| 笹の台団地３棟 | 1974 | 30戸 | 8.7万 | 498万 |
| 長尾グリーンハイツ | 1989 | 41戸 | 32.3万 | 2,400万 |
| 東峰マンションダーリングヒル友泉亭 | 1992 | 26戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| ダーリングヒル友泉亭 | 1992 | 26戸 | 22.3万 | 1,675万 |
| 笹の台団地４棟 | 1974 | 160戸 | 11.8万 | 700万 |
| ダイアパレス長尾桜通り | 1995 | 25戸 | 24.8万 | 1,700万 |
| アルバガーデン長尾 | 2011 | 26戸 | 41.9万 | 3,180万 |
| グランドステイツ長尾トゥリムギャラリー | 1991 | 35戸 | 21.3万 | 1,950万 |
| リスタ小笹 | 2003 | 19戸 | 36.8万 | 2,980万 |
福岡市城南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,958円 | 447 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,955円 | 174 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,211円 | 55 |
| 2LDK | 8.7万円 | 1,497円 | 225 |
| 3LDK+ | 10.5万円 | 1,506円 | 135 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.6万 | 25.0万 | 19.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.73万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.99万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。