サンロードマンション二日町

宮城県仙台市青葉区二日町15-7 | 築45年 | 16戸

推定相場

サンロードマンション二日町

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520192020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の16.3万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、11年間で3.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,610万円です。3LDKが最も高く平均1,610万円、4LDKは平均1,248万円です。

3LDK

10件

1,610万

4LDK

4件

1,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,610万	1,280万	1,950万
4LDK	4件	1,248万	880万	1,630万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.9万円で、4-7階（16.9万円）と比べて2.0万円（+11.8%）高くなっています。

4-7階

16.9万/㎡

13件

8階以上

18.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区二日町15-7
築年月	1981年9月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	16戸
専有面積	82.21m² ～ 90.69m²
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩5分

学区情報

小学校

仙台市立木町通小学校

中学校

仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンロードマンション二日町	1981	16戸	16.9万	1,488万
アルコイリス二日町エレガンテ	1997	25戸	45.0万	2,498万
アルコイリス二日町	1997	58戸	50.3万	2,790万
二日町パークマンション	1984	81戸	31.7万	2,299万
北四番丁シティハウス	2002	39戸	40.9万	3,300万
二日町ホームプラザ	1975	92戸	18.1万	893万
プラウドタワー仙台晩翠通	2021	258戸	76.8万	5,380万
パークタワー勾当台公園	2012	114戸	72.1万	6,080万
日東ハイツ	1982	71戸	-	-
ザ・パークハウス仙台晩翠通	2017	56戸	63.5万	4,580万
グリーンコーポ二日町	1982	21戸	21.6万	1,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2022	2025	2026
3LDK	-	20.6万	18.5万	16.4万	19.5万	16.9万
4LDK	16.3万	-	-	-	10.0万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,488万	16.85万/㎡
2025年7月	高層	4LDK	85㎡〜	880万	9.97万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.02万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.44万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.02万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,500万	18.25万/㎡
2022年7月	中層	2SLDK	90㎡〜	1,180万	13.02万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.49万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.02万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	85㎡〜	1,580万	17.89万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	85㎡〜	1,580万	19.22万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	85㎡〜	1,950万	22.08万/㎡
2015年5月	高層	4LDK	80㎡〜	1,630万	19.83万/㎡
2015年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.01万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	90㎡〜	1,000万	11.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。