広尾パークホームズ（築44年・㎡単価204.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・23件）で、平均17,716万円です。４ＬＤＫが最も高く平均42,802万円、１Ｋは平均2,492万円です。

２ＬＤＫ

23件

17,716万

３ＬＤＫ

18件

26,305万

１Ｒ

6件

3,704万

１ＤＫ

4件

6,338万

１ＬＤＫ

12件

8,427万

１Ｋ

6件

2,492万

４ＬＤＫ

3件

42,802万

２ＤＫ

3件

5,107万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	23件	17,716万	5,779万	36,050万
３ＬＤＫ	18件	26,305万	7,571万	66,000万
１Ｒ	6件	3,704万	1,913万	5,884万
１ＤＫ	4件	6,338万	3,100万	11,196万
１ＬＤＫ	12件	8,427万	4,286万	22,811万
１Ｋ	6件	2,492万	1,521万	5,466万
４ＬＤＫ	3件	42,802万	38,372万	47,826万
２ＤＫ	3件	5,107万	4,125万	5,696万

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾5丁目9-14
築年月	1982-07（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	42.07m² ～ 102.22m²
分譲会社	島藤建設工業
施工会社	島藤建設工業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩3分

学区情報

小学校

臨川小学校

中学校

広尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
広尾パークホームズ	1982	40戸	-	-
ガリシアレジデンス広尾	2011	41戸	203.5万	9,800万
広尾セントラルハイツ	1978	17戸	121.5万	5,980万
第２広尾フラワーハイホーム	1981	47戸	93.5万	6,410万
東急ドエルグラフィオ広尾	2001	33戸	135.4万	3,650万
リバーサイド広尾	1981	9戸	69.9万	3,980万
第２広尾フラワーハイホームＢ棟	1981	34戸	93.5万	6,410万
広尾フラワーホーム	1971	41戸	105.8万	3,280万
ロイヤルパレス広尾	1982	74戸	136.8万	4,000万
ザグラスタワー	2006	15戸	67.3万	4,980万
広尾ホームズ	1972	70戸	268.4万	10,000万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546