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住和高倉マンション

神奈川県藤沢市高倉489-21 | 築42年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420172020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.6万/㎡から2026年は30.7万/㎡へ、12年間で42.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では30.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万
201420172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の34,500円から2024年には37,000円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

1K
21件
556万
間取り件数平均価格最低最高
1K 21件 556万 308万 804万

階数別の㎡単価

1-2階
24.3万/㎡
8件
3階以上
23.3万/㎡
13件

物件概要

所在地神奈川県藤沢市高倉489-21
築年月1984年3月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積18.67m² ～ 21.88m²
施工会社田中土建工業
管理会社湘南第一建設
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
長後駅
小田急江ノ島線
徒歩8分
🚉
湘南台駅
小田急江ノ島線 / 相鉄いずみ野線 / ブルーライン
徒歩15分

学区情報

小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
住和高倉マンション 1984 30戸 30.7万 590万
藤和シティホームズ湘南台参番館 1999 32戸 56.6万 3,980万
ステーションスクエアーメディウス長後 1999 37戸 47.2万 3,180万
天城マンション 1981 13戸 29.7万 1,490万
パレステージ長後 2015 62戸 53.6万 3,420万
エール長後 1991 17戸 - -
古庄マンション 1976 - 18.1万 980万
湘南台パークホームズ 1992 24戸 56.9万 3,380万
ライオンズ湘南台シーズンフォート 2012 47戸 78.0万 5,580万
クオス湘南台ステーションイースト 2020 29戸 83.5万 5,980万
エスタテラ湘南台マウンテンビュー 2002 54戸 64.0万 5,480万

売買データ分析（21件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020222023202420252026
1K 25.0万 25.3万 16.0万 18.4万 16.6万 23.5万 31.0万 30.7万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 590万 30.7万/㎡
2025年12月 低層 1K 15㎡〜 590万 30.7万/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 600万 31.22万/㎡
2024年9月 中層 1K 15㎡〜 430万 22.38万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 430万 22.38万/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 495万 25.76万/㎡
2023年1月 高層 1K 15㎡〜 320万 16.65万/㎡
2022年7月 高層 1K 15㎡〜 280万 14.57万/㎡
2022年1月 低層 1K 15㎡〜 420万 22.25万/㎡
2020年11月 低層 1K 20㎡〜 350万 16万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 450万 22.71万/㎡
2018年4月 中層 1K 15㎡〜 550万 28.62万/㎡
2018年4月 中層 1K 15㎡〜 580万 30.18万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 390万 19.68万/㎡
2017年5月 中層 1K 15㎡〜 600万 31.22万/㎡
2017年4月 低層 1K 15㎡〜 400万 20.82万/㎡
2017年1月 中層 1K 15㎡〜 380万 19.78万/㎡
2017年11月 中層 1K 15㎡〜 540万 28.1万/㎡
2016年7月 中層 1K 15㎡〜 380万 19.78万/㎡
2014年9月 高層 1K 15㎡〜 400万 20.82万/㎡
2014年2月 高層 1K 15㎡〜 430万 22.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額37,026円。
1K
37,026円
28,000〜45,000円
全 38 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 高層 1K 15㎡〜 34,000円 1,715円/㎡
2024年10月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,018円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 1,917円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 1,917円/㎡
2023年3月 高層 1K 15㎡〜 34,000円 1,715円/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 1,925円/㎡
2022年6月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,018円/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,018円/㎡
2022年5月 高層 1K 15㎡〜 40,000円 2,018円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,271円/㎡
2022年2月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 1,917円/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 1,917円/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 41,000円 2,068円/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 1,766円/㎡
2021年12月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,271円/㎡
2020年2月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 1,917円/㎡
2020年11月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 1,917円/㎡
2019年8月 高層 1K 15㎡〜 34,000円 1,715円/㎡
2019年8月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,766円/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 1,715円/㎡
2019年2月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,766円/㎡
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 2,000円/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 32,000円 1,614円/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 1,968円/㎡
2018年6月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,018円/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 1,968円/㎡
2018年3月 高層 1K 20㎡〜 38,000円 1,727円/㎡
2018年2月 高層 1K 15㎡〜 38,000円 1,917円/㎡
2018年12月 中層 1K 15㎡〜 40,000円 2,018円/㎡
2018年12月 高層 1K 15㎡〜 34,000円 1,715円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。