天城マンション

神奈川県藤沢市高倉856-5 | 築45年 | 13戸

推定相場

天城マンション

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20152018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12.6万/㎡から2024年は29.7万/㎡へ、9年間で135.8%上昇しました（年平均+15.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・20件）で、平均2,013万円です。2LDKが最も高く平均2,013万円、2Kは平均1,151万円です。

2件

1,151万

2LDK

20件

2,013万

3DK

6件

1,184万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	2件	1,151万	1,151万	1,151万
2LDK	20件	2,013万	1,542万	2,589万
3DK	6件	1,184万	1,001万	1,458万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.8万円で、1-2階（27.0万円）と比べて0.8万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

27万/㎡

9件

3階以上

27.8万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市高倉856-5
築年月	1981年3月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	34.37m² ～ 54.00m²
分譲会社	天城不動産
施工会社	辰村組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

長後駅

小田急江ノ島線

徒歩4分

学区情報

小学校

藤沢市小学校・中学校学区

中学校

藤沢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
天城マンション	1981	13戸	29.7万	1,490万
ステーションスクエアーメディウス長後	1999	37戸	47.2万	3,180万
エール長後	1991	17戸	-	-
パレステージ長後	2015	62戸	53.6万	3,420万
ラマージュ長後	1992	20戸	31.8万	2,098万
藤沢長後分譲共同住宅	1976	20戸	-	-
プリオール湘南長後	1997	24戸	26.2万	1,380万
住和高倉マンション	1984	30戸	30.7万	590万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
2LDK	-	30.5万	27.6万	34.6万	29.1万	29.8万	31.9万	29.7万
3DK	12.6万	-	-	15.0万	-	-	24.1万	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,490万	29.71万/㎡
2023年8月	低層	3DK	50㎡〜	1,200万	22.23万/㎡
2023年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,300万	24.08万/㎡
2023年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,400万	25.93万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,600万	31.9万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,499万	29.81万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,499万	29.81万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,590万	31.62万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,297万	25.86万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,347万	26.86万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,347万	26.86万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,640万	32.61万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,540万	30.63万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,790万	35.6万/㎡
2019年7月	中層	2K	30㎡〜	880万	25.61万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	39.38万/㎡
2019年5月	中層	2K	30㎡〜	880万	25.61万/㎡
2019年3月	中層	3DK	50㎡〜	780万	14.45万/㎡
2019年3月	中層	3DK	45㎡〜	780万	15.62万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,497万	29.85万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,690万	33.61万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,490万	27.6万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,590万	29.45万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,590万	29.45万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,290万	23.89万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,590万	29.45万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,590万	31.62万/㎡
2015年12月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。