アムール箱崎５
福岡県福岡市東区原田3丁目4-49 | 築29年 | 29戸
最新データ
2021年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（33.8万円）より3.6%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）を1.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2021年は34.2万/㎡へ、7年間で130.5%上昇しました（年平均+18.6%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,844万円です。3LDKが最も高く平均1,844万円、4LDKは平均1,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,844万 |
950万 |
2,480万 |
| 4LDK |
2件 |
1,300万 |
1,300万 |
1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-49 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.12m² ～ 72.62m² |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
14.8万 |
- |
27.6万 |
29.2万 |
34.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.6万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.16万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.65万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.68万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.42万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
14.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。