三愛シティライフ箱崎１０
福岡県福岡市東区原田1丁目8-18 | 築37年 | 35戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.5万円。周辺エリア平均（32.1万円）より5.1%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より5.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20202021202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の22.3万/㎡から2026年は30.5万/㎡へ、6年間で36.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,591万円です。3LDKが最も高く平均1,591万円、4DKは平均1,448万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,591万 |
1,160万 |
1,899万 |
| 4DK |
2件 |
1,448万 |
1,398万 |
1,498万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田1丁目8-18 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.55m² ～ 77.01m² |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.7万 |
29.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.49万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
30.41万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
33万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,160万 |
20.16万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
31.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,849万 |
32.13万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.53万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。