ロフティ箱崎公園通り
福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 | 築31年 | 47戸
最新データ
2025年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均（31.3万円）より20.9%低く、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より23.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、11年間で45.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,364万円です。4LDKが最も高く平均1,583万円、3LDKは平均1,364万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,364万 |
1,080万 |
1,880万 |
| 4LDK |
3件 |
1,583万 |
1,400万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.92m² ～ 78.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 本多産建 |
|---|
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロフティ箱崎公園通り |
1995 |
47戸 |
24.7万 |
1,950万 |
| クローバーマンション箱崎２ |
1996 |
39戸 |
35.0万 |
2,490万 |
| 三愛シティライフ箱崎１２ |
1991 |
57戸 |
26.3万 |
1,890万 |
| エイリックスタイルフィール箱崎公園 |
2008 |
68戸 |
39.1万 |
2,780万 |
| アンピール箱崎東 |
1992 |
89戸 |
27.4万 |
2,100万 |
| アルファステイツ箱崎公園 |
2024 |
81戸 |
51.0万 |
3,480万 |
| アムール箱崎５ |
1997 |
29戸 |
32.6万 |
2,090万 |
| ファーネスト箱崎公園 |
2008 |
90戸 |
39.6万 |
2,980万 |
| サングレート箱崎ロイヤルレジデンス |
2014 |
50戸 |
- |
- |
| ビブレマンション箱崎 |
1989 |
26戸 |
20.2万 |
1,430万 |
| エイリックスタイルウィズ松島 |
2008 |
63戸 |
50.5万 |
3,280万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
17.8万 |
- |
- |
24.7万 |
| 3LDK |
21.2万 |
21.2万 |
21.2万 |
21.4万 |
19.6万 |
- |
21.7万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.74万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.74万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,499万 |
23.94万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
17.77万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
17.77万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.64万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.21万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。