リーベスト井尻
福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26 | 築27年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の33.9万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、4年間で13.7%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,647万 |
2,380万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目14-26 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.30m² ～ 90.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
33.9万 |
28.0万 |
30.0万 |
29.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
29.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.79万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.84万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
30.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
28.02万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.89万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。