パレス平和Ｂ棟
愛知県豊田市平和町4丁目64-2 | 築42年 | 20戸
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均（14.3万円）を11.9%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）より35.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.1万/㎡から2025年は16万/㎡へ、8年間で22.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・9件）で、平均1,069万円です。4LDKが最も高く平均1,069万円、5LDKは平均835万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
1,069万 |
806万 |
1,223万 |
| 5LDK |
3件 |
835万 |
677万 |
940万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市平和町4丁目64-2 |
|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.69m² ～ 81.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エース |
|---|
| 施工会社 | 近藤組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
13.1万 |
- |
13.2万 |
14.9万 |
- |
16.0万 |
| 5LDK |
- |
12.1万 |
- |
- |
8.5万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
15.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
17.75万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
710万 |
10.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.5万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.01万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,177万 |
15.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,199万 |
14.76万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.65万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.65万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
5LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.81万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
5LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。