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パレス平和A棟

愛知県豊田市平和町4丁目64-2 | 築42年

推定相場
パレス平和A棟
最新データ
2023年7月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均(14.3万円)を25.5%上回って、豊田市全体の平均(24.6万円)より27.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の21万/㎡から2023年は18.1万/㎡へ、3年間で14.0%下落しています(年平均-4.7%)。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の38%・3件)で、平均1,427万円です。4LDKが最も高く平均1,427万円、4LDKは平均763万円です。
4LDK
3件
763万
3LDK
2件
1,219万
4LDK
3件
1,427万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 763万 646万 976万
3LDK 2件 1,219万 997万 1,440万
4LDK 3件 1,427万 1,112万 1,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.7万円で、1-3階(15.0万円)と比べて1.7万円(+11.3%)高くなっています。
1-3階
15万/㎡
3件
4-7階
16.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊田市平和町4丁目64-2
築年月1984年3月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
分譲会社日本エース
施工会社近藤組
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

学区情報

小学校
豊田市立平和小学校
中学校
豊田市立豊南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレス平和A棟 1984 - 17.9万 1,598万
パレス平和B棟 1984 20戸 16.0万 1,190万
パレス平和 1984 39戸 16.0万 1,190万
パビリオン平和 1976 20戸 6.2万 400万
パビリオン平和B棟 1976 30戸 14.8万 950万
パビリオン平和B 1976 - 14.8万 950万
Tステージ平和町アクティア アクアサイド 2006 53戸 - -
Tステージ水源公園2 2000 43戸 25.1万 1,980万
Tステージ水源台 1996 26戸 26.0万 1,950万
サンハイツ水源 1994 52戸 27.4万 2,280万
ナイスアーバン水源公園弐番館 1995 30戸 19.1万 1,210万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120222023
4LDK - 14.6 - 18.1
3LDK 21.0 - 14.5 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,598万 17.9万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,630万 18.26万/㎡
2022年8月 低層 5DK 85㎡〜 800万 8.97万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.5万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 70㎡〜 1,090万 14.63万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。