エンゼルハイム飯倉

福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-18 | 築34年 | 19戸

推定相場

エンゼルハイム飯倉

売買㎡単価の推移

50万30万10万

20142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23万/㎡から2025年は41万/㎡へ、11年間で78.1%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・12件）で、平均1,386万円です。3LDKが最も高く平均2,680万円、2LDKは平均1,386万円です。

2LDK

12件

1,386万

3LDK

2件

2,680万

4LDK

7件

2,004万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	1,386万	899万	1,780万
3LDK	2件	2,680万	2,580万	2,780万
4LDK	7件	2,004万	1,490万	2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（21.2万円）と比べて3.4万円（+16.0%）高くなっています。

1-3階

21.2万/㎡

7件

4-7階

24.6万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-18
築年月	1992年11月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	67.87m² ～ 81.63m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日榮建設工業
管理会社	長谷工コミュニティ九州
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野芥駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩17分

学区情報

小学校

飯倉小学校

中学校

原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム飯倉	1992	19戸	41.0万	2,780万
DOOP飯倉の杜	2022	20戸	51.3万	4,480万
飯倉シティハウス	1990	47戸	35.3万	2,530万
ラプロス飯倉	2013	21戸	39.2万	3,180万
アメックス飯倉	1998	33戸	33.7万	2,400万
飯倉ハイヴィレッジ	1979	14戸	19.0万	1,450万
Fステージ飯倉	2002	39戸	40.6万	3,480万
ＪＧＭヴェルデ飯倉	1997	32戸	29.4万	2,298万
スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟	1990	39戸	-	-
スワンマンションインペリアル城南	1990	39戸	21.3万	1,790万
スワンマンションインペリアル城南Ａ棟	1990	39戸	21.3万	1,790万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	-	-	-	33.4万	41.0万
4LDK	-	19.3万	-	30.4万	20.0万	33.4万	-	-
2LDK	18.6万	15.1万	13.3万	-	26.2万	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.97万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.35万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.35万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.23万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.26万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,600万	20.68万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	75㎡〜	2,290万	29.66万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	75㎡〜	2,290万	29.66万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	70㎡〜	2,290万	31.79万/㎡
2017年7月	低層	ー	65㎡〜	950万	14万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	65㎡〜	899万	13.25万/㎡
2016年5月	高層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.3万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	65㎡〜	1,150万	16.95万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	65㎡〜	899万	13.25万/㎡
2015年9月	低層	2LDK	65㎡〜	1,150万	16.95万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.34万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	65㎡〜	1,599万	23.56万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.76万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,780万	26.23万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	65㎡〜	1,299万	19.14万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.81万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,530万	22.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3LDK	80㎡〜	95,000円	1,164円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。