Fステージ飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉6丁目7-3 | 築24年 | 39戸
最新データ
2024年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（40.6万円）を0.1%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より12.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、10年間で68.9%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,077万円です。4LDKが最も高く平均3,085万円、3LDKは平均2,077万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,077万 |
1,780万 |
2,580万 |
| 4LDK |
2件 |
3,085万 |
2,690万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.45m² ～ 85.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士開発 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Fステージ飯倉 |
2002 |
39戸 |
40.6万 |
3,480万 |
| スワンマンションインペリアル城南 |
1990 |
39戸 |
21.3万 |
1,790万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ａ棟 |
1990 |
39戸 |
21.3万 |
1,790万 |
| ＪＧＭヴェルデ飯倉 |
1997 |
32戸 |
29.4万 |
2,298万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟 |
1990 |
39戸 |
- |
- |
| DOOP飯倉の杜 |
2022 |
20戸 |
51.3万 |
4,480万 |
| アーサー城南倶楽部サニーコート |
1995 |
64戸 |
35.3万 |
3,180万 |
| アーサー城南倶楽部 |
1995 |
64戸 |
29.1万 |
2,280万 |
| エンゼルハイム飯倉 |
1992 |
19戸 |
41.0万 |
2,780万 |
| ハイツ干隈 |
1981 |
30戸 |
13.7万 |
1,280万 |
| ラプロス飯倉 |
2013 |
21戸 |
39.2万 |
3,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
31.3万 |
40.6万 |
| 3LDK |
24.0万 |
26.8万 |
32.0万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.61万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
31.34万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.81万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.47万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.8万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.23万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。