ＪＧＭヴェルデ飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10 | 築29年 | 32戸
最新データ
2021年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（40.6万円）より27.4%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より36.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2021年は29.4万/㎡へ、8年間で39.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・5件）で、平均2,318万円です。4LDKが最も高く平均2,318万円、3LDKは平均1,736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,736万 |
1,590万 |
1,980万 |
| 4LDK |
5件 |
2,318万 |
2,298万 |
2,398万 |
| 5LDK |
4件 |
2,235万 |
2,180万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.63m² ～ 107.73m² |
|---|
| 分譲会社 | じゅう |
|---|
| 施工会社 | 後藤組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
30.4万 |
29.4万 |
| 5LDK |
21.2万 |
20.7万 |
- |
- |
20.4万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
19.9万 |
23.4万 |
26.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
29.44万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
29.44万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
29.44万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
31.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,298万 |
30.6万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
2,200万 |
20.43万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.27万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,710万 |
22.69万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.79万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.86万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.17万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
5LDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。