ラプロス飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 | 築13年 | 21戸
最新データ
2022年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（39.5万円）より0.7%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より15.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.7万/㎡から2022年は41.7万/㎡へ、7年間で27.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均3,360万円です。4LDKが最も高く平均3,360万円、3LDKは平均2,710万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,710万 |
2,480万 |
2,980万 |
| 4LDK |
5件 |
3,360万 |
3,180万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 |
|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 分譲会社 | ラプロス |
|---|
| 施工会社 | 共栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラプロス飯倉 |
2013 |
21戸 |
39.2万 |
3,180万 |
| 飯倉シティハウス |
1990 |
47戸 |
35.3万 |
2,530万 |
| DOOP飯倉の杜 |
2022 |
20戸 |
51.3万 |
4,480万 |
| エンゼルハイム飯倉 |
1992 |
19戸 |
41.0万 |
2,780万 |
| 飯倉ハイヴィレッジ |
1979 |
14戸 |
19.0万 |
1,450万 |
| ＪＧＭヴェルデ飯倉 |
1997 |
32戸 |
29.4万 |
2,298万 |
| ロマネスク飯倉 |
1988 |
17戸 |
43.9万 |
2,780万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟 |
1990 |
39戸 |
- |
- |
| Fステージ飯倉 |
2002 |
39戸 |
40.6万 |
3,480万 |
| スワンマンションインペリアル城南 |
1990 |
39戸 |
21.3万 |
1,790万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ａ棟 |
1990 |
39戸 |
21.3万 |
1,790万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
40.4万 |
41.7万 |
| 3LDK |
32.7万 |
35.9万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.9万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.13万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.2万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.34万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,930万 |
32.41万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。