ラプロス飯倉

福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13 | 築13年 | 21戸

推定相場

ラプロス飯倉

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2015201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の32.7万/㎡から2022年は41.7万/㎡へ、7年間で27.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均3,916万円です。4LDKが最も高く平均3,916万円、3LDKは平均3,708万円です。

3LDK

5件

3,708万

4LDK

5件

3,916万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	3,708万	2,962万	4,746万
4LDK	5件	3,916万	3,683万	4,147万

階数別の㎡単価

1-3階

35.9万/㎡

3件

4-7階

41.4万/㎡

5件

8階以上

32.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-13
築年月	2013-04（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	21戸
分譲会社	ラプロス
施工会社	共栄建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

飯倉バス停駅

JR総武本線

徒歩4分

🚉

金山駅

JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩13分

学区情報

小学校

福岡市早良区小学校・中学校学区

中学校

福岡市早良区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラプロス飯倉	2013	21戸	39.2万	3,180万
飯倉シティハウス	1990	47戸	35.3万	2,530万
DOOP飯倉の杜	2022	20戸	51.3万	4,480万
エンゼルハイム飯倉	1992	19戸	41.0万	2,780万
飯倉ハイヴィレッジ	1979	14戸	19.0万	1,450万
じゅうグランドモアヴェルデ飯倉	1997	-	-	-
ＪＧＭヴェルデ飯倉	1997	32戸	29.4万	2,298万
ロマネスク飯倉	1988	17戸	43.9万	2,780万
スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟	1990	39戸	-	-
Fステージ飯倉	2002	39戸	40.6万	3,480万
スワンマンションインペリアル城南	1990	39戸	21.3万	1,790万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2021	2022
4LDK	-	-	40.4万	41.7万
3LDK	32.7万	35.9万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.9万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	80㎡〜	3,580万	44.13万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	39.2万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.43万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.43万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.34万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.93万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.34万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	90㎡〜	2,930万	32.41万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。