飯倉シティハウス
福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-18 | 築36年 | 47戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（39.5万円）より10.6%低く、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より24.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.1万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、9年間で40.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,109万 |
1,598万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-18 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.03m² ～ 79.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 飯倉シティハウス |
1990 |
47戸 |
35.3万 |
2,530万 |
| ラプロス飯倉 |
2013 |
21戸 |
39.2万 |
3,180万 |
| エンゼルハイム飯倉 |
1992 |
19戸 |
41.0万 |
2,780万 |
| DOOP飯倉の杜 |
2022 |
20戸 |
51.3万 |
4,480万 |
| 飯倉ハイヴィレッジ |
1979 |
14戸 |
19.0万 |
1,450万 |
| ロマネスク飯倉 |
1988 |
17戸 |
43.9万 |
2,780万 |
| ＪＧＭヴェルデ飯倉 |
1997 |
32戸 |
29.4万 |
2,298万 |
| スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟 |
1990 |
39戸 |
- |
- |
| Fステージ飯倉 |
2002 |
39戸 |
40.6万 |
3,480万 |
| アメックス飯倉 |
1998 |
33戸 |
33.7万 |
2,400万 |
| スワンマンションインペリアル城南 |
1990 |
39戸 |
21.3万 |
1,790万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.1万 |
27.1万 |
26.2万 |
33.4万 |
35.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,530万 |
35.29万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
ー |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.69万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
34.95万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,530万 |
31.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.22万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.85万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.41万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。