アメックス飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 | 築28年 | 33戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（33.7万円）を0.0%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）より27.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、12年間で24.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・9件）で、平均2,711万円です。4LDKが最も高く平均2,711万円、3LDKは平均2,110万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,110万 |
1,850万 |
2,400万 |
| 4LDK |
9件 |
2,711万 |
2,290万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.19m² ～ 90.84m² |
|---|
| 分譲会社 | アーム・レポ |
|---|
| 施工会社 | 高木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.4万 |
- |
29.6万 |
- |
- |
33.7万 |
| 4LDK |
27.0万 |
- |
35.4万 |
32.8万 |
28.4万 |
28.4万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
33.74万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,520万 |
28.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,520万 |
28.42万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.64万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.81万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
36.11万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,150万 |
34.68万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
28.19万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
25.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。