グリーンタウン東香里Ｃ棟
大阪府枚方市茄子作3丁目8-3 | 築40年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（17.6万円）より5.7%低く、枚方市全体の平均（25.0万円）より33.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.3万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、9年間で47.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均876万円です。3SLDKが最も高く平均1,459万円、４ＬＤＫは平均876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
876万 |
452万 |
1,100万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
908万 |
597万 |
1,485万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,459万 |
1,366万 |
1,551万 |
| 3LDK |
2件 |
1,284万 |
1,016万 |
1,551万 |
| 4LDK |
4件 |
1,121万 |
1,064万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.62m² ～ 89.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 小島建設 紙谷工務店 |
|---|
| 施工会社 | 紙谷工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
10.7万 |
12.5万 |
- |
- |
16.6万 |
| 3SLDK |
- |
- |
19.7万 |
18.4万 |
- |
| 3LDK |
11.8万 |
- |
19.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.58万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.46万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.84万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。