平岸センチュリーハイム
北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2-57 | 築46年 | 28戸
最新データ
2025年1月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.6万円。周辺エリア平均（7.7万円）より1.0%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より71.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2025年は7.6万/㎡へ、11年間で21.5%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では48.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・11件）で、平均615万円です。2LDKが最も高く平均763万円、3LDKは平均615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
763万 |
380万 |
998万 |
| 3DK |
9件 |
696万 |
490万 |
880万 |
| 3LDK |
11件 |
615万 |
350万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸七条13丁目2-57 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.34m² ～ 87.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 吉田宅建 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.7万 |
12.5万 |
- |
12.4万 |
12.4万 |
10.1万 |
8.1万 |
7.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
18.7万 |
- |
- |
17.0万 |
7.3万 |
- |
| 3DK |
16.8万 |
16.8万 |
- |
12.2万 |
11.5万 |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.26万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
380万 |
8.07万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
10.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
790万 |
14.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
998万 |
19.06万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
630万 |
10.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
12.04万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.42万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.9万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.42万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
660万 |
12.61万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.86万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.36万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
630万 |
12.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.72万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
590万 |
12.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.81万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.81万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
790万 |
15.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.18万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
690万 |
13.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
620万 |
11.84万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.63万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。