サクラパーク大久保４号棟
千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 | 築33年 | 105戸
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（30.6万円）を8.8%上回って、習志野市全体の平均（33.8万円）より1.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20182019202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22万/㎡から2026年は33.3万/㎡へ、8年間で51.2%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・27件）で、平均2,269万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,240万円、１ＬＤＫは平均1,459万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
7件 |
3,240万 |
2,329万 |
6,602万 |
| ３ＬＤＫ |
27件 |
2,269万 |
1,700万 |
4,103万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,459万 |
1,459万 |
1,459万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,941万 |
682万 |
3,037万 |
| 4LDK |
6件 |
2,434万 |
2,076万 |
2,714万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 105戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.03m² ～ 83.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
22.0万 |
22.0万 |
22.0万 |
31.4万 |
33.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,530万 |
31.44万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.03万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。