シティコート大久保
千葉県習志野市大久保1丁目1-7 | 築31年 | 17戸
最新データ
2024年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均（38.6万円）より19.0%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より7.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2024年は31.2万/㎡へ、8年間で58.8%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,983万円です。3LDKが最も高く平均1,983万円、1SLDKは平均1,689万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,689万 |
1,556万 |
1,822万 |
| 3LDK |
9件 |
1,983万 |
1,567万 |
2,838万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.10m² ～ 65.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 宏和総業 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.7万 |
19.7万 |
- |
- |
28.3万 |
36.9万 |
31.2万 |
| 1SLDK |
- |
- |
24.2万 |
22.5万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.97万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.02万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.72万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,630万 |
30.7万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.46万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.21万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.67万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。