グリーンヒルズ香ヶ丘
大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁目5-28 | 築33年 | 15戸
最新データ
2024年8月
売買29件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は15.6万円。周辺エリア平均（17.1万円）より9.0%低く、堺市堺区全体の平均（32.6万円）より52.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は16.9〜16.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均1,021万円です。1SLDKが最も高く平均1,930万円、3LDKは平均1,021万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,930万 |
1,930万 |
1,930万 |
| 3LDK |
26件 |
1,021万 |
728万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁目5-28 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.83m² ～ 82.08m² |
|---|
| 施工会社 | 愛和建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
13.2万 |
15.0万 |
17.1万 |
15.6万 |
14.0万 |
14.0万 |
16.5万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.55万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
998万 |
17.44万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,930万 |
33.72万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,930万 |
33.72万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.02万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.55万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.33万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,030万 |
18.79万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.23万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.23万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,060万 |
19.34万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.23万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
728万 |
12.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.16万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,030万 |
18.79万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.62万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.81万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.13万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
930万 |
16.25万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
930万 |
16.97万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.55万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
930万 |
16.97万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.38万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
930万 |
16.25万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.13万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
76,000円 |
1,386円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,205円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。