ヤマトビル（築38年・㎡単価20.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3DK

3件

849万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	849万	644万	958万

物件概要

所在地	大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁目1-15
築年月	1988-10（築38年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	7戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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浅香山駅

南海高野線

徒歩4分

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七道駅

南海本線

徒歩19分

学区情報

中学校

堺市堺区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヤマトビル	1988	7戸	18.8万	780万
フロラシオン堺・香ヶ丘	1996	-	-	-
アルス堺浅香山	2002	-	-	-
グリーンヒルズ香ヶ丘	1993	15戸	15.6万	890万
香ヶ丘山洋ハイツ	1973	13戸	16.9万	380万
シャトーアストリア	1975	-	-	-
D’クラディア堺浅香山	2005	51戸	30.3万	2,180万
レックスマンション浅香山	1995	-	-	-
ハイグレードヒガシ浅香山	1987	14戸	20.0万	1,380万
浅香山グリーンハイツ	1987	-	-	-
ベルアーバニティ住吉清水丘	1997	21戸	33.2万	2,280万

堺市堺区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,200円	2,627
1DK/1LDK	7.2万円	2,235円	1,728
2K/2DK	6.0万円	1,600円	401
2LDK	11.8万円	2,097円	853
3LDK+	10.7万円	1,567円	328

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2024
3DK	11.8万	18.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	3DK	40㎡〜	780万	18.84万/㎡
2024年2月	低層	3DK	40㎡〜	770万	18.6万/㎡
2015年3月	中層	3DK	40㎡〜	490万	11.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額55,000円。

3DK

55,000円

52,000〜58,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	中層	3DK	40㎡〜	52,000円	1,256円/㎡
2015年3月	中層	3DK	40㎡〜	58,000円	1,401円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。