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グリーンシティー第２たまプラーザ

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-35 | 築40年 | 19戸

推定相場
グリーンシティー第２たまプラーザ
最新データ
2024年4月
売買38件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.7万円。周辺エリア平均（89.5万円）より45.6%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より21.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
20142016201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.7万/㎡から2024年は44万/㎡へ、10年間で10.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・24件）で、平均4,027万円です。4LDKが最も高く平均4,192万円、2SLDKは平均3,550万円です。
1SLDK
5件
3,650万
2SLDK
2件
3,550万
2LDK
2件
3,630万
3LDK
24件
4,027万
4LDK
5件
4,192万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 5件 3,650万 3,490万 3,990万
2SLDK 2件 3,550万 3,550万 3,550万
2LDK 2件 3,630万 2,980万 4,280万
3LDK 24件 4,027万 2,580万 5,980万
4LDK 5件 4,192万 3,800万 4,680万

階数別の㎡単価

1-2階
46.3万/㎡
25件
3階以上
41.9万/㎡
13件

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-35
築年月1986年6月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数19戸
専有面積62.19m² ～ 122.85m²
分譲会社共進産業
施工会社北芝建設
管理会社北農サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立山内小学校
中学校
横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンシティー第２たまプラーザ 1986 19戸 48.7万 5,980万
グリーンシティーたまプラーザ参番館 1995 21戸 94.7万 5,890万
たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館 1999 53戸 80.8万 5,430万
サンクレイドルたまプラーザ 2002 18戸 65.8万 5,190万
ミオカステーロ美しが丘 2003 22戸 87.7万 5,690万
ドレッセたまプラーザプレイス 2026 68戸 - -
ガーデンブロッサムあざみ野 2009 38戸 88.6万 5,900万
グランノエル美しが丘 2008 32戸 94.0万 5,980万
藤和美しが丘ホームズ 1998 19戸 81.5万 6,580万
プラウド美しが丘ヒルサイド 2025 37戸 - -
あざみ野ヒルズ 2002 51戸 77.6万 7,880万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120232024
3LDK 56.2万 55.2万 37.6万 - 46.3万 - 42.8万 44.0万
4LDK - - - 45.5万 37.5万 - - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,920万 41.51万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,950万 41.94万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 120㎡〜 5,980万 48.68万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,950万 41.94万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,070万 43.64万/㎡
2021年7月 低層 1SLDK 65㎡〜 3,490万 51.64万/㎡
2021年6月 低層 1SLDK 65㎡〜 3,590万 53.12万/㎡
2021年5月 低層 1SLDK 65㎡〜 3,490万 51.64万/㎡
2021年4月 低層 1SLDK 65㎡〜 3,690万 54.6万/㎡
2021年1月 低層 1SLDK 65㎡〜 3,990万 59.04万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 100㎡〜 3,800万 36.9万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 75㎡〜 3,700万 46.33万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 100㎡〜 3,800万 36.9万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 100㎡〜 3,999万 38.84万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 100㎡〜 4,680万 45.45万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 100㎡〜 4,680万 45.45万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 100㎡〜 3,480万 33.8万/㎡
2018年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,550万 50.47万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 120㎡〜 4,780万 38.92万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 120㎡〜 4,980万 40.54万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 120㎡〜 5,180万 42.17万/㎡
2018年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,550万 50.47万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 100㎡〜 3,450万 33.51万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 120㎡〜 4,480万 36.47万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.16万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.88万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 60㎡〜 4,290万 68.99万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,590万 51.04万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,590万 51.04万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 120㎡〜 4,995万 40.66万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 120㎡〜 2,580万 21.01万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.68万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 120㎡〜 5,180万 42.17万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 70㎡〜 2,980万 41.63万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 120㎡〜 5,480万 44.61万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 120㎡〜 4,280万 34.84万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.72万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 120㎡〜 4,788万 38.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。