あざみ野ヒルズ

神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1 | 築24年 | 51戸

推定相場

あざみ野ヒルズ

売買㎡単価の推移

100万80万60万

20092019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の57.2万/㎡から2025年は81.9万/㎡へ、16年間で43.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均6,230万円です。3LDKが最も高く平均6,230万円、4LDKは平均6,050万円です。

3LDK

8件

6,230万

4LDK

7件

6,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	6,230万	4,580万	7,880万
4LDK	7件	6,050万	5,150万	7,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は75.7万円で、1-2階（59.0万円）と比べて16.7万円（+28.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

59万/㎡

8件

3階以上

75.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +16.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目22-1
築年月	2002年12月（築24年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	51戸
専有面積	76.70m² ～ 104.73m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	野村建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立あざみ野第一小学校

中学校

横浜市立あざみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
あざみ野ヒルズ	2002	51戸	77.6万	7,880万
ドレッセあざみ野グランコート	2024	32戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ａ棟	2001	18戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｂ棟	2001	18戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｃ棟	2001	27戸	101.6万	8,280万
東急ドエルイディオスあざみ野Ｄ棟	2001	24戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｅ棟	2001	21戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｆ棟	2001	21戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｇ棟	2001	24戸	73.5万	5,900万
東急ドエルイディオスあざみ野Ｈ棟	2001	36戸	77.7万	7,080万
東急ドエルイディオスあざみ野Ｉ棟	2001	24戸	-	-

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

8件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	57.2万	-	-	-	-	-	81.7万	81.9万
4LDK	-	56.3万	60.4万	60.0万	57.1万	70.5万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	3LDK	80㎡〜	7,180万	86.08万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	100㎡〜	7,880万	77.63万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	80㎡〜	7,080万	84.89万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	80㎡〜	6,480万	77.69万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	80㎡〜	6,880万	82.49万/㎡
2023年6月	低層	4LDK	100㎡〜	7,380万	70.47万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	100㎡〜	5,980万	57.1万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	100㎡〜	6,280万	59.97万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	100㎡〜	6,280万	61.87万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	100㎡〜	5,980万	58.92万/㎡
2011年9月	低層	4LDK	90㎡〜	5,300万	57.06万/㎡
2011年12月	低層	4LDK	90㎡〜	5,150万	55.45万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	85㎡〜	4,780万	55.66万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,580万	57.95万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	85㎡〜	4,980万	58.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。