サンクレイドルたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 | 築24年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20112014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.1万/㎡から2019年は67.1万/㎡へ、8年間で17.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均6,048万円です。4LDKが最も高く平均6,533万円、3LDKは平均6,048万円です。
3LDK
6,048万
7件
4LDK
6,533万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 6,048万 | 5,623万 | 6,659万 |
| 4LDK | 2件 | 6,533万 | 6,411万 | 6,654万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-10（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 75.99m² ～ 90.60m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 沼田土建 太平工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
🚉
徒歩14分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
山内小学校
中学校
山内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドルたまプラーザ | 2002 | 18戸 | 65.8万 | 5,190万 |
| グリーンシティー第２たまプラーザ | 1986 | 19戸 | 48.7万 | 5,980万 |
| グリーンシティーたまプラーザ参番館 | 1995 | 21戸 | 94.7万 | 5,890万 |
| たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館 | 1999 | 53戸 | 80.8万 | 5,430万 |
| ドレッセたまプラーザプレイス | 2026 | 68戸 | - | - |
| ミオカステーロ美しが丘 | 2003 | 22戸 | 87.7万 | 5,690万 |
| ガーデンブロッサムあざみ野 | 2009 | 38戸 | 88.6万 | 5,900万 |
| 藤和美しが丘ホームズ | 1998 | 19戸 | 81.5万 | 6,580万 |
| プラウド美しが丘ヒルサイド | 2025 | 37戸 | - | - |
| グランノエル美しが丘 | 2008 | 32戸 | 94.0万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 2000 | 33戸 | 102.0万 | 6,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.1万 | - | 72.5万 | 65.8万 | 67.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 65.82万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,390万 | 68.35万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 65.82万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 75.96万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.5万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,690万 | 72.16万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 58.3万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 60.5万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。