サンクレイドルたまプラーザ
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 | 築24年 | 18戸
最新データ
2019年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.8万円。周辺エリア平均（89.5万円）より26.4%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を6.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20112014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57.1万/㎡から2019年は67.1万/㎡へ、8年間で17.5%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均5,416万円です。3LDKが最も高く平均5,416万円、4LDKは平均5,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
5,416万 |
4,980万 |
5,990万 |
| 4LDK |
2件 |
5,380万 |
5,280万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.99m² ～ 90.60m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 沼田土建 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
57.1万 |
- |
72.5万 |
65.8万 |
67.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
65.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,390万 |
68.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
65.82万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
75.96万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.5万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,690万 |
72.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,280万 |
58.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
60.5万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。