シェ・ドーブル芦屋
兵庫県芦屋市松浜町6-4 | 築38年 | 6戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.8万/㎡から2025年は45.1万/㎡へ、11年間で37.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均8,097万円です。4LDKが最も高く平均8,097万円、4SLDKは平均7,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
8,097万 |
6,957万 |
8,941万 |
| 4SLDK |
2件 |
7,144万 |
7,047万 |
7,240万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市松浜町6-4 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 170.29m² ～ 244.91m² |
|---|
| 分譲会社 | セラヴィ |
|---|
| 施工会社 | 浅川組 |
|---|
| 管理会社 | メインテック |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シェ・ドーブル芦屋 |
1988 |
6戸 |
45.1万 |
7,980万 |
| ロイヤル芦屋松浜 |
1987 |
199戸 |
45.3万 |
3,690万 |
| 浜芦屋町パークホームズ |
2000 |
26戸 |
45.0万 |
3,880万 |
| 藤和浜芦屋ホームズ |
1996 |
26戸 |
51.1万 |
4,580万 |
| クイーンズフォート芦屋パークホームズ |
2002 |
133戸 |
50.4万 |
4,780万 |
| 芦屋松浜ハイツ |
1969 |
83戸 |
30.8万 |
2,280万 |
| ソレイユ松浜 |
1984 |
27戸 |
29.9万 |
1,580万 |
| ラジュール芦屋伊勢町 |
1997 |
28戸 |
49.2万 |
3,490万 |
| 芦屋緑２住宅１２号棟 |
1983 |
412戸 |
20.9万 |
1,880万 |
| 芦屋緑２住宅１３号棟 |
1987 |
24戸 |
27.9万 |
2,498万 |
| 芦屋緑２住宅１４号棟 |
1987 |
412戸 |
26.9万 |
2,420万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
32.8万 |
- |
26.5万 |
45.1万 |
45.7万 |
45.1万 |
| 4SLDK |
- |
39.4万 |
36.6万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
7,980万 |
45.06万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
7,980万 |
45.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
7,980万 |
45.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4LDK |
170㎡〜 |
7,980万 |
46.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
7,980万 |
45.06万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
4LDK |
240㎡〜 |
6,480万 |
26.46万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
4SLDK |
175㎡〜 |
6,480万 |
36.59万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4SLDK |
175㎡〜 |
6,980万 |
39.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
5,650万 |
31.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
175㎡〜 |
5,980万 |
33.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。