ウイングヒルズ花小金井南町
東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 | 築29年 | 22戸
最新データ
2024年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（62.5万円）より21.1%低く、小平市全体の平均（44.1万円）を11.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の43.6万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、6年間で13.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均3,894万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,894万円、1DKは平均1,284万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
3,894万 |
2,873万 |
5,021万 |
| 1DK |
3件 |
1,284万 |
1,250万 |
1,303万 |
| 3LDK |
2件 |
2,945万 |
2,945万 |
2,945万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.40m² ～ 56.89m² |
|---|
| 分譲会社 | つばさ |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウイングヒルズ花小金井南町 |
1997 |
22戸 |
49.3万 |
1,350万 |
| オーベル花小金井南町 |
2000 |
28戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| 花小金井スカイハイツＢ棟 |
1978 |
102戸 |
35.4万 |
2,180万 |
| 西武プラザ花小金井 |
1982 |
29戸 |
44.6万 |
2,700万 |
| センチュリー花小金井南 |
1993 |
15戸 |
47.4万 |
2,398万 |
| 花小金井マンション |
1979 |
9戸 |
23.3万 |
1,480万 |
| コンフォール |
1991 |
63戸 |
48.8万 |
2,480万 |
| シティハウス小金井公園A棟 |
2022 |
88戸 |
- |
- |
| シティハウス小金井公園G棟 |
2022 |
104戸 |
98.9万 |
7,580万 |
| シティハウス小金井公園H棟 |
2022 |
- |
91.1万 |
6,980万 |
| ユーベル花小金井 |
1989 |
27戸 |
42.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1DK |
- |
46.5万 |
49.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,350万 |
49.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,250万 |
45.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,300万 |
47.45万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
1,300万 |
47.45万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。