ルミエール五福
富山県富山市五福5260-1 | 築40年 | 22戸
最新データ
2024年12月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は6.8万円。富山市全体の平均（24.9万円）より72.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2024年は6.8万/㎡へ、10年間で16.3%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
14件 |
233万 |
159万 |
330万 |
物件概要
| 所在地 | 富山県富山市五福5260-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.43m² ～ 28.96m² |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2K |
6.5万 |
10.4万 |
7.8万 |
7.3万 |
8.0万 |
6.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
180万 |
6.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
210万 |
7.95万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
180万 |
6.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
180万 |
6.93万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
180万 |
6.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
250万 |
8.64万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
160万 |
6.05万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
180万 |
6.81万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
200万 |
7.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2K |
20㎡〜 |
250万 |
10.67万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2K |
20㎡〜 |
250万 |
10.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2K |
20㎡〜 |
250万 |
10.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
300万 |
11.35万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
150万 |
5.68万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
195万 |
7.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額30,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
30,000円 |
1,135円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
30,000円 |
1,135円/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
32,000円 |
1,210円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。