千鳥が丘アーバンハウス
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目23 | 築46年 | 11戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20162017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5万/㎡から2023年は6.2万/㎡へ、7年間で24.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
6件 |
610万 |
430万 |
870万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目23 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.49m² ～ 96.47m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 全建開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
5.0万 |
9.0万 |
5.1万 |
8.3万 |
6.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
4DK |
95㎡〜 |
600万 |
6.22万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4DK |
95㎡〜 |
800万 |
8.3万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4DK |
80㎡〜 |
480万 |
5.76万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4DK |
95㎡〜 |
430万 |
4.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
4DK |
95㎡〜 |
870万 |
9.02万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
4DK |
95㎡〜 |
480万 |
4.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額74,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
- |
4DK |
95㎡〜 |
78,000円 |
809円/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
4DK |
95㎡〜 |
70,000円 |
726円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。