ランデージ垂水山手
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.8万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、10年間で9.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では22.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
661万 |
530万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22-16 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.06m² ～ 57.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 習田組 |
|---|
| 施工会社 | 習田組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
9.9万 |
10.3万 |
14.8万 |
12.7万 |
11.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.26万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.85万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.2万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.26万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
730万 |
13.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.82万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.82万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.32万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
530万 |
9.95万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
64,000円 |
1,254円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。