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駒込ハウス

東京都文京区本駒込3丁目16-7 | 築36年 | 25戸

推定相場
駒込ハウス
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201420152016201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,200円から2022年には57,000円へ、18.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の40%・35件)で、平均2,486万円です。3LDKが最も高く平均11,138万円、1Rは平均1,628万円です。
1K
35件
2,486万
1R
5件
1,628万
3LDK
16件
11,138万
2LDK
15件
7,645万
2DK
10件
4,914万
1LDK
4件
4,523万
オープンフロア
3件
8,010万
間取り件数平均価格最低最高
1K 35件 2,486万 1,093万 27,188万
1R 5件 1,628万 1,496万 1,864万
3LDK 16件 11,138万 2,279万 22,194万
2LDK 15件 7,645万 5,149万 15,866万
2DK 10件 4,914万 2,279万 13,020万
1LDK 4件 4,523万 3,669万 5,438万
オープンフロア 3件 8,010万 4,742万 14,382万

物件概要

所在地東京都文京区本駒込3丁目16-7
築年月1990年3月(築36年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数25戸
専有面積20.40m² ~ 35.00m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
千駄木小学校
中学校
文林中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
駒込ハウス 1990 25戸 - -
アーバイル文京本駒込 2004 25戸 92.7万 1,890万
パロス本駒込 1996 23戸 168.2万 12,800万
リムテラス文京千駄木 2025 5戸 - -
センチュリーマンション本駒込 1983 15戸 118.0万 2,300万
プリマシュロス文京本駒込 2012 29戸 109.3万 4,250万
ステージ千駄木 2004 9戸 80.6万 5,750万
リビオ文京千駄木 2019 21戸 - -
ブリリア文京動坂上 2005 44戸 121.1万 8,490万
ラ・クエスタ 1995 6戸 125.6万 9,980万
ルラール駒込 1974 8戸 68.4万 3,999万

賃貸データ分析(13件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K(全体の38%)で、平均月額75,800円。2Kなら月額75,800円が相場です。
ワンルーム
57,500円
57,000〜59,000円
1R
59,250円
57,000〜62,000円
2K
75,800円
72,000〜79,000円
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 - ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,850円/㎡
2020年9月 - ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,850円/㎡
2020年8月 - ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,950円/㎡
2020年1月 - ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,850円/㎡
2019年4月 - 2K 25㎡〜 72,000円 2,540円/㎡
2016年2月 - 1R 20㎡〜 62,000円 3,100円/㎡
2016年1月 - 1R 20㎡〜 59,000円 2,950円/㎡
2015年1月 - 2K 35㎡〜 72,000円 2,057円/㎡
2014年9月 - 1R 20㎡〜 57,000円 2,850円/㎡
2014年8月 - 1R 20㎡〜 59,000円 2,950円/㎡
2014年12月 - 2K 30㎡〜 79,000円 2,623円/㎡
2014年11月 - 2K 35㎡〜 77,000円 2,200円/㎡
2014年10月 - 2K 35㎡〜 79,000円 2,257円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。