小郡エクセル３３
福岡県小郡市小郡866-3 | 築36年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20172021202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は14〜13.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
988万 |
880万 |
1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡866-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.67m² ～ 79.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
14.0万 |
16.0万 |
16.5万 |
13.8万 |
13.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.67万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.83万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.78万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.52万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.22万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
16.93万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
16.96万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
13.98万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
13.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。