サンライフ小郡コートビレッジＫ棟
福岡県小郡市小郡101-1 | 築40年 | 80戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.6万円。小郡市全体の平均（19.3万円）より34.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.9万/㎡から2026年は12.6万/㎡へ、9年間で27.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
723万 |
430万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県小郡市小郡101-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.57m² ～ 79.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡地所 段谷地所開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
10.8万 |
11.7万 |
7.5万 |
11.6万 |
10.3万 |
6.2万 |
12.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
12.59万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
430万 |
5.85万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.53万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
9.93万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.56万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.48万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.67万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
798万 |
10.85万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
790万 |
8.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。