アメックスマンション東前
岐阜県大垣市東前2丁目75-1 | 築18年 | 47戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202020212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は17.8〜17.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,912万円です。4LDKが最も高く平均1,912万円、2LDKは平均1,198万円です。
2LDK
1,198万
2件
3LDK
1,246万
4件
4LDK
1,912万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,198万 | 973万 | 1,423万 |
| 3LDK | 4件 | 1,246万 | 1,061万 | 1,380万 |
| 4LDK | 6件 | 1,912万 | 1,558万 | 2,307万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
19.8万/㎡
4-7階
7件
16.9万/㎡
8階以上
2件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市東前2丁目75-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-10（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 66.25m² ～ 100.33m² |
| 分譲会社 | 岡本住建 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
学区情報
小学校
大垣市立安井小学校
中学校
大垣市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメックスマンション東前 | 2008 | 47戸 | 17.5万 | 1,380万 |
| ヴィーゴ愛松大垣 | 2008 | 47戸 | 18.9万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション大垣第２ | 1993 | 27戸 | 8.9万 | 600万 |
| ダイアパレス大垣 | 2002 | 32戸 | 20.1万 | 1,680万 |
| ロフティバリエ大垣 | 2009 | 35戸 | 18.6万 | 1,680万 |
| ライオンズガーデン大垣 | 1992 | 64戸 | 15.4万 | 1,280万 |
| パビリオン大垣 | 1983 | - | - | - |
| エクセル新長沢南ウイング | 1990 | 8戸 | 15.9万 | 1,099万 |
| エクセル新長沢 | 1990 | 47戸 | 7.5万 | 500万 |
| レインボー禾森 | 1990 | 18戸 | 8.4万 | 650万 |
| モアグレース大垣旭町 | 2006 | 21戸 | 24.5万 | 2,080万 |
大垣市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,460円 | 563 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,179円 | 410 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 919円 | 266 |
| 2LDK | 5.3万円 | 925円 | 535 |
| 3LDK+ | 4.7万円 | 812円 | 422 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 17.9万 | 15.3万 | 17.5万 |
| 2LDK | 17.8万 | - | - | - | 15.7万 | - |
| 4LDK | - | 18.9万 | 16.6万 | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.53万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.25万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.7万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.53万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.32万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,600万 | 16.64万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,750万 | 17.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,850万 | 18.45万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.84万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.93万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,598万 | 15.93万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 17.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。