レインボー禾森
岐阜県大垣市禾森町3丁目2021-1 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.2万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、9年間で17.3%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では30.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
907万 |
650万 |
1,255万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市禾森町3丁目2021-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.72m² ～ 76.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光住宅 |
|---|
| 施工会社 | 幸栄建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.2万 |
12.0万 |
11.6万 |
8.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
898万 |
11.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
898万 |
11.62万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
8.93万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。